8 จุดเสี่ยงน้ำรั่วหน้าฝน พร้อมแนวทางแก้ไขจากประสบการณ์ตรง
เมื่อเข้าสู่ฤดูฝน อากาศร้อนระอุในช่วงหน้าร้อนก็ค่อย ๆ เย็นลง แม้จะดูน่าอยู่ขึ้น แต่สิ่งที่มักจะมาด้วยเสมอคือ “ความชื้นแฉะ” และ “ปัญหาน้ำรั่ว” ที่ทำให้เจ้าของบ้านหลายคนต้องปวดหัวกันทุกปี
ยิ่งสำหรับบ้านที่ผ่านการใช้งานมาหลายปี หรือบ้านที่ก่อสร้างโดยไม่ได้ตรวจสอบจุดเสี่ยงให้ดี ปัญหาน้ำรั่วอาจไม่ใช่เรื่องเล็ก เพราะไม่เพียงทำให้เสียหายกับฝ้า เพดาน สีผนัง หรือเฟอร์นิเจอร์ภายในบ้านเท่านั้น แต่ในบางกรณีอาจลามไปถึงบ้านข้างเคียง เช่น ทาวน์โฮมที่ใช้โครงสร้างผนังร่วมกัน
บทความนี้จึงรวบรวม “8 จุดรั่วซึมที่พบบ่อยในฤดูฝน” พร้อมแนวทางแก้ไขจากประสบการณ์จริงของวิศวกรตรวจบ้าน เพื่อให้คุณเตรียมพร้อมและป้องกันก่อนที่ปัญหาจะลุกลามใหญ่โต
1. รางน้ำรั่ว
สาเหตุ : รางน้ำผุ, รอยต่อหลวม, ปีกแคบเกินไป หรือติดตั้งไม่ได้มาตรฐาน
แนวทางแก้ไข : ใช้รางที่มีขนาดไม่น้อยกว่า 20×5 ซม. และปีกยื่นไม่ต่ำกว่า 20 ซม. ตรวจความสะอาดสม่ำเสมอ อย่าให้เศษใบไม้หรือคราบสกปรกอุดตัน
2. รั่วบริเวณอุปกรณ์ยึดหลังคา
สาเหตุ : น็อต แหวนยาง หมวกสังกะสีเสื่อมสภาพ ทำให้น้ำซึมผ่าน
แนวทางแก้ไข : เปลี่ยนอุปกรณ์ยึดใหม่ทั้งหมด และทาทับหัวน็อตด้วยวัสดุกันซึม เช่น ฟิลโคท เพื่อเสริมความแน่นหนา
3. กระเบื้องหลังคาแตกร้าว
สาเหตุ : กระเบื้องแตกร้าวจากการใช้งานหรือโครงหลังคาแอ่น
แนวทางแก้ไข : เปลี่ยนกระเบื้องใหม่ให้เป็นรุ่นเดียวกันกับของเดิม หากไม่สะดวกให้ใช้อีพ็อกซี่หรือซิลิโคนเฉพาะงานหลังคาอุดรอยแตกชั่วคราว
4. รั่วบริเวณชายคา
สาเหตุ : กระเบื้องแถวล่างสุดยื่นเลยชายคาน้อยเกินไป
แนวทางแก้ไข : เพิ่มความยาวกระเบื้องบริเวณชายคาให้อยู่ที่ 100–180 มม. เพื่อป้องกันน้ำย้อนเข้าสู่ตัวบ้าน
5. รอยต่อกระเบื้องชนผนัง หรือ “ปีกนก”
สาเหตุ : ปีกนกสั้นเกินมาตรฐาน, ติดตั้งผิดวิธี, ผนังแตกร้าว หรือกระเบื้องวางลอนกลับด้าน
แนวทางแก้ไข : ทุบปีกนกเดิมและติดตั้งใหม่ให้ถูกตำแหน่ง, ตรวจสอบแนวกระเบื้องให้เป็นลอนยก และเทปูนเสริมให้แนบสนิท
6. รั่วบริเวณครอบหลังคา
สาเหตุ : ปูนทรายใต้ครอบแตกร้าว ทำให้น้ำซึมเข้าสู่โครงสร้าง
แนวทางแก้ไข : สกัดปูนเก่าออก ติดแผ่นปิดรอยต่อ แล้วปั้นปูนใหม่ ใส่ครอบหลังคากลับที่เดิมให้แน่นหนา
7. โครงหลังคาแอ่น
สาเหตุ : โครงสร้างไม่แข็งแรง ผุพัง หรือรับน้ำหนักกระเบื้องไม่ไหว
แนวทางแก้ไข : สังเกตจากรูปลักษณ์ของหลังคา หากเบี้ยวหรือยุบ ควรให้วิศวกรเข้าตรวจสอบ และวางแผนซ่อมแซมทันที เพราะอาจส่งผลถึงโครงสร้างทั้งหมด
8. ดาดฟ้ารั่ว
สาเหตุ : กันซึมเสื่อมสภาพ, คอนกรีตแตกร้าว
แนวทางแก้ไข : ซ่อมแซมรอยแตกร้าวด้วยวัสดุอุดรอยเฉพาะ แล้วทากันซึมชนิดสำหรับดาดฟ้าซ้ำอีกชั้นเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพ
สรุปส่งท้าย
ปัญหาน้ำรั่วในฤดูฝนแม้จะเป็นเรื่องธรรมดาสำหรับบ้านเมืองเรา แต่หากรู้จุดเสี่ยงและมีการตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอ โดยเฉพาะก่อนเข้าสู่หน้าฝน ก็สามารถลดโอกาสการเกิดปัญหาได้อย่างมาก
หากพบว่าปัญหาที่เกิดขึ้นเกินกว่าที่จะซ่อมแซมเองได้ หรือเกี่ยวข้องกับโครงสร้าง ควรรีบปรึกษาวิศวกรหรือผู้เชี่ยวชาญโดยทันที เพื่อความปลอดภัยในระยะยาว และลดภาระค่าใช้จ่ายในอนาคตครับ
ติดตามพวกเราได้อีกช่องทางที่ เพจเฟซบุ๊ค : WENAT รับตรวจบ้าน ตรวจคอนโด รับตรวจสอบอาคาร
อยากรู้จักเรา : เกี่ยวกับเรา
